ZU MIETEN: ca. 200 qm Geschäftslokal in gut frequentierter Lage (Teilung möglich)

2130 Mistelbach, Nähe: S-Bahnhof, Hauptplatz

Vorschaubild

Beschreibung

VivaReal präsentiert Ihnen ein ca. 200 qm Geschäftslokal in gut frequentierter Lage (keine Gastronomie).

In nur 5 Gehminuten sind sowohl Hauptplatz, der S-Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Volks- und Mittelschule erreichbar. 
Straßenseitig die beiden Auslagen für repräsentative Zwecke genutzt werden.

Öffentliche Kurzparkplätze vor dem Geschäftslokal (Parkzeit: 2 Stunden).

Die 4 ebenerdigen Geschäftsräume sind mit hellen Laminatböden ausgestattet. Aufgrund der beiden Eingangstüren kann der linke Teil (1 Raum) separat vom rechten Teil (3 Räume, davon 2 sehr ruhig rückseitig gelegen) genutzt werden. Es stehen 3 Toiletten zur Verfügung.

Das Mietobjekt kann sofort übernommen werden.

Monatliche Kosten: 

  • Miete: € 1.600,-- zzgl. 20% USt
  • Betriebskosten: € 200,-- zzgl. 20% USt


Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Kaution, 1 Monatsmiete, FA-Vergebührung, Kosten der Mietvertragserstellung und das Maklerhonorar zu erlegen.

 

Optional können auch die beiden vorderen Geschäftsräume inkl. Sanitärbereich, ca. 100 qm separat gemietet werden.

Mietpreis: € 1.000,-- Monatsmiete + € 200,-- Betriebskosten zzgl. 20% USt 

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind Kaution, 1 Monatsmiete, FA-Vergebührung, Kosten der Mietvertragserstellung und das Maklerhonorar zu erlegen.


Lage: Informieren Sie sich über die Bezirkshauptstadt im Internet: www.mistelbach.at


Lageplan

Objektnr.: 176 (Einzelhandel)

Fläche

200 m²

Gesamtmiete

auf Anfrage

Zimmer

-

Preisinformation

Gesamtmiete*: auf Anfrage
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden einmalig verrechnet. .

* Miete + Nebenkosten

Energieausweis

HWB:  D  136,5 kWh/m²a

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Stockwerk: EG
Mietdauer: 4 Jahre
Beziehbar: nach Mietvertrag
Nutzfläche: ca. 200 m²
WCs: 3
Keller: 1 (ca. 16 m²)
Raumaufteilung: teilweise zentral begehbar
Zustand: teilsaniert

Ausstattung

  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung

Ihr Ansprechpartner

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Mobil: +43 660 2003004
Hauptstraße 15
2136 Laa an der Thaya
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