Eckdaten Objektnummer 174


Standort: 2276 Katzelsdorf
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 44.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  389 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  G  3,98
gültig bis: 11.09.2029

Details


Wohnfläche: ca. 45 m²
Grundstücksfläche: ca. 358 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Zustand: renovierungsbedürftig

Beschreibung


VivaReal präsentiert ein renovierungsbedürftiges, kleines Landhaus mit ca. 45 qm Wohnfläche zzgl. Garten und Nebengebäude auf einem 358 qm Grundstück in zentraler Ortslage.

Raumaufteilung: Vorraum mit Gartenausgang, Wohnküche mit "Großmutterofen" und kleinem Essplatz, großes ZImmer, Kabinett, Duschbad / WC, Abstellraum

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal

Ausstattung: Ziegeldach, Kunststofffenster, Heizung: elektrisch oder mit festen Brennstoffen (Küche)

Aussenbereich: uneinsehbarer Garten mit Toreinfahrt, ehem. kleiner Stall, Zubau / Abstellraum, Nebenraum

Lage: Die Gemeinde liegt im äußersten Nordosten des Weinviertel an der Grenze zu Tschechien. Von der Stadtgrenze Wien über die A5 / B7 in ca. 40 Minuten erreichbar. Informieren Sie sich im Internet: www.bernhardsthal.gv.at/Katzelsdorf_Reintal

Ihr Ansprechpartner


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M: +43 660 2003004

E: info@vivareal.at

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