Eckdaten Objektnummer 172


Standort: 2144 Altlichtenwarth
Objektart: Haus
Nutzungsart: Wohnen 

Preisinformation


Kaufpreis: 67.000,00 €
 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis


Heizwärmebedarf:  G  342 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  G  5,08
gültig bis: 21.07.2029

Details


Baujahr: ca. 1979
Wohnfläche: ca. 53 m²
Grundstücksfläche: ca. 151 m²
Gärten: 1 (ca. 83 m²)
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Raumaufteilung teilweise zentral begehbar
Zustand: gepflegt

Ausstattung


  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fertigteil
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Beschreibung


VivaReal präsentiert Ihnen ein sehr gemütliches Einfamilienhaus auf einem 151 qm Kleingrundstück in einer ruhigen Seitenstraße.

Erdgeschoss (ca. 53 qm): kleiner Eingangsbereich, zentraler Wohnraum mit Essplatz und Holztreppe zu den oberen Räumlichkeiten, Einbauküche, Fliesenbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC

Obergeschoss (ca. 30 qm): großer Aufenthaltsraum; Mansardenzimmer / Schlafzimmer

Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Gas, Kanal, Sat

Vorliegende Unterlagen: Im Bauakt befinden sich ein Bauplan und Baubewilligung 1979, Antrag Endbeschau 1982. Ab 2008 wurden Adaptierungsarbeiten durchgeführt.

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand "Koffer nehmen und Einziehen".

Ausstattung: Gaszentralheizung, Elektrik/Sanitär zeitgemäß, teilmöbliert nach Absprache

Garten: Kleiner, uneinsehbarer Innenbereich mit Strauch- und Blumenbestand

Lage: Im Ort befinden sich ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Bank, sowie Diskothek, ein Heurigenlokal, sowie verschiedene Sportmöglichkeiten. Der Postbus führt Richtung Mistelbach oder Hohenau zur S-Bahn. Die Fahrzeit ab Wien über die A5 Nordautobahn beträgt nur ca. 45 Autominuten. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.altlichtenwarth.at

Ihr Ansprechpartner


VivaReal Serviceline

M: +43 660 2003004

E: info@vivareal.at

Kontaktaufnahme


Datenschutzinformation